Что будет с ценами на жилье в Болгарии

По мнению большинства экспертов, к докризисному уровню цен стоимость столичных квартир Болгарии в ближайшее время не вернется

По мнению большинства экспертов, к докризисному уровню цен стоимость столичных квартир Болгарии в ближайшее время не вернется. Поэтому купить недвижимость в Болгарии относительно дорого, но все равно это дешевле нежели покупать в других странах.

Ушедший год доказал одно: цены даже на столичную и дорогую недвижимость могут не только лишь расти, но даже и падать. Тем не менее, прогнозы на очень грандиозный обвал стоимости болгарских квадратов - в 2 или 3 раза - не оправдались вообще. В долларовом измерении эти квартиры подешевели почти на треть. Перед Новым годом столичный рынок Болгарии вроде немного ожил, так как продавцы даже начали пытаться немного подымать цены в предвкушении нового более удачного будущего. А вот, отдельные представители риэлтерского сигмента и строительных компаний уже заговорили о восстановлении желания и спроса, а также и о росте цен уже в обозримом будущем. Однако большинство профессиональных экспертов придерживаются все еще более осторожных прогнозов: в этом году цены на жилье в Болгарии ждет утряска после серьезного кризисного отскока. Продажа недвижимости в Болгарии будет стабилизироваться.

А что в Москве? Тут ситуация будет очень сильно зависеть от уровня цен на российскую нефть, - прогнозирует Константин Иванович Апрелев, вице-президент и директор Российской гильдии риэлторов. – Но все же, если рост на рынке столичного жилья и начнется, то в городе Москва, как мне кажется, это будет не раньше лета. Несколько заметно ускорить события сможет большое снижение ставок по ипотеке? Эти ставки уже понемногу начали идти вниз с кризисных высот прошлого года. Но все равно даже при самом удачном и благоприятном экономическом сценарии для РФ, по мнению профессиональных аналитиков, о возвращении стандартных цен на московские квадратные метры квартир на предкризисные высоты в этом году речь идти не может. Поэтому и выходит, что дешевле купить квартиру в Болгарии.

Как считают профессиональные эксперты аналитического центра недвижимости «Индикаторы рынка недвижимости», ожидать в этом году былого инвестиционного и другого ажиотажа вряд ли придется. Это имеет мало смысла. По мнению Олега Ивановича Репченко, руководителя ИРН, в этом плане очень показательна ситуация с рынком обычного съемного жилья, который теперь более мобильный, чем любой рынок купли-продажи домов. Ставки аренды в городе Москве так и не смогли нормально подняться, несмотря на заметно подросшие цены на российскую нефть и укрепившийся в основании рубль. Если нынешнего уровня доходов населения даже на это не хватило, то ожидать заметного и существенного подорожания квартир в городе Москве, скорее всего в итоге, не приходится – ведь тут покупка жилья все же требует несравнимо больших вложений денег, чем простая аренда. Вот и получается, что неизвестно где брать жилья выгоднее. В Российской Федерации или Болгарии? Везде есть свои плюсы и минусы, но как во всем этом разобраться простому человеку, который плохо сведает в законах и недвижимости? Ответ прост. Надо изучать информацию.